9月9日，北京城建投资发展股份有限公司发布公告称，已完成北京城建一期(上海)股权投资基金合伙企业(有限合伙)的设立。

　　公告显示，一期基金由北京城建(上海)股权投资管理有限公司作为普通合伙人(GP)，出资2800万元，占基金份额的1%；

　由浦发银行引入理财资金，由上海浦银安盛资产管理有限公司担任优先级有限合伙人(简称“优先级 LP”)，出资19.32亿元，占基金份额的69%。

　　此外，北京城建作为次级有限合伙人(简称“次级LP”)出资8.4亿元，占基金份额的30%。

　　一期基金存续期为1+1年，GP根据实际情况，决定1年后终止并清算，或延长1年期限。

　　管理费为全体合伙人实际出资额的0.5%/年，银行的资金成本为7.3%/年(含28亿元的委托贷款手续费、银行托管费等全部费用)，按季度付息。

　　北京城建表示，一期基金28亿元已全部出资到位，将投资于北京城建的全资子公司北京城建兴云房地产有限公司开发的北京门头沟项目。

　　据悉，门头沟项目是北京城建兴云房地产有限公司以25.9亿元竞得北京市门头沟永定镇MC00-0015-0059等地块，包括二类居住用地、社会停车场库用地以及基础教育用地。

　　该地块总建筑面积为20.17万平米，其中居住部分约17万平米，剔除1.8万平米公租房和11.3万平米的自住房，真正可以建筑商品房的面积仅为4.38万平米。