京城首条磁悬浮线助门头沟上“头条”

作者:人民网-房产频道 浏览(203) 评论(0)
京城首条磁悬浮线助门头沟上“头条”

古往今来,门头沟以优美的区域生态闻名京城,如今随着轨道交通即将开通,门头沟将迎来新的发展“风口”,崛起之势已如箭在弦上。

2016年年底,北京市重大项目办宣布,北京市首条磁浮线S1线启动列车调试,并将于2017年全线运营。S1线西起门头沟区石门营站,东至石景山区苹果园站,与地铁1号线、6号线西延线交会,将门头沟与中心城区密切相连,往来门头沟区与中心城区的通勤时间将进一步缩短。

“起飞”前夜的门头沟,京西楼市的排头兵

偌大的北京,环山抱水的宜居之地不少,但能兼顾交通便捷通达的区域却凤毛麟角。而随着未来S1线的开通运营,门头沟这一生态大户将在今年搭载交通新契机,完成华丽转身。

在人们的印象中,门头沟一直是集自然风光、文物古迹、古老民风等综合发展的旅游文化产业大区。居于门头沟,在家中即能“抬头见山”、出家门就可“脚下戏水”,确实是一番人生乐事。

虽然进出门头沟的“主力”阜石路、莲石西路全程通达且无红灯,但对于生活于此,有通勤需求的市民来说,还需要有一条轨道交通连接工作与生活。而随着北京首条现代有轨电车西郊线、首条中低速磁浮线S1线的建成,区域交通的迅速发展必将带动区域的迅速崛起。

S1线将于今年全线运营,标志着京西的发展正在一路“加速度”。便利的交通通常会带来区域物业的增值,门头沟作为此条快速交通线的起点,其楼市也再次成为公众关注的焦点。

“门头沟楼市从来没有像现在这样受到如此多的关注。”一位北京楼市代理机构人士表示,前两年门头沟还算是刚需板块,包括众多商住项目扎堆,似乎也让刚需成为板块代名词,但现实正在发生改变,定位高端改善的几个楼盘都在近段时间集中亮相此地。

据业内人士反映,近年来,门头沟区域价值的市场认可度高,区域内品牌项目较为集中,一度成为北京所有区域中涨幅最高的区域。2016年门头沟区域住宅(剔除自住房)成交总金额达169.1亿,同比2015年77.9亿的成交总金额,上涨了117%,并且在实际的市场成交中,门头沟房价已进入“5万+”时代。

随着交通条件的改善,从门头沟来往北京中心城区更为方便,北京市住宅产业商会李副会长表示,目前门头沟仍是价值洼地。

以西长安壹号为例,总价在三百万元左右的产品十分受刚改客户的青睐,加之项目65万平米综合体体量,高端商业、精品商街、卫生院、幼儿园等物业配套齐全,又有融创品质精装加持,无论是平层产品,还是LOFT产品,都具备不错的升值潜力。据该项目负责人介绍,项目位于长安街西延线旁,门头沟新城门户桥头堡,距2017年开通的S1线车站约200米,便利的交通也是购房者选择的重点。


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