公园+地铁+长安街+地标,门头沟来了个传奇

作者:凤凰房产 浏览(259) 评论(0)

北京各区,资源禀赋不同,各领千秋。不久前,一份《北京最富区和最穷区》榜单火爆网络,榜单给各区排了座次,还别具匠心给每个区戴了顶“洋帽子”。美得像一幅画的门头沟区,被比美“乌克兰”。

门头沟之所以具有征服世人的魅力,与其区域自然资源丰富、产业兴盛、交通便捷等因素密切相关。从目前发展势头看,未来门头沟区域的发展空间更广,升值潜力更大。

众所周知,门头沟自古以来就是京西重镇,是东连京城、西通大漠的战略要冲和商旅之路。其自然资源丰富,得天独厚,三山(灵山、百花山、妙峰山)环抱,一面临水(永定河),绿化率高达64.27%。辖区城市公园由原来的7家增至如今的43家,形成了以三山、两寺(潭柘、戒台)为主的超级生态旅游区。作为北京的绿色屏障,门头沟的山地面积占到98.5%,挺拔高峻、险峰叠嶂。在仅有的22平方公里的平原之上,蜿蜒流淌着北京的母亲河——永定河,北京斥资170亿在永定河两岸打造了生态走廊,霜林叠翠、花草漫坡。

拉动区域发展、配套升级的最大动力是政府规划,大规划意味着大投资,大投资决定着区域大发展。从50年代到80年代到90年代到新世纪,长安街从最初的建国门、复兴门各向东西延展,经过5次扩张,现东至通州,西至首钢东大门。2010年6月,政府再次做出向西延长的规划方案,长安街向西以首钢东门延至门头沟,并将门头沟定位为WSD(首都西部综合服务区)。在北京市2020年新城规划中,政府在门头沟的总投资超过2900亿,用于WSD的产业升级,并规划建设12个京西标志性景观。

就交通环境而言,门头沟的交通网络四通八达,便捷顺畅。阜石路、莲石路作为直通市内的快速路已全线通车,15分钟即达西四环定慧桥,30分钟抵达中关村、金融街、北京西客站,全程无红绿灯、无收费站。

随着国内首条中低速磁悬浮交通示范线地铁S1线与6号线西延的一起开通,门头沟与北京西部核心区域彻底融为一体。此外,长安街西延线也将于2017年12月全线通车。

毫无疑问,随着门头沟区域利好优势的发展,未来人流、信息流和资金流将汇集于此,使得门头沟发展跨入一个新台阶。眼下,门头沟楼市已明显呈现出“两多”特点。一是品牌房企多。鸿坤、金地、绿城、中骏、万科、融创、远洋、华润等名企云集;二是热点楼盘多。如七星长安、华宸、翡翠长安、泷悦长安、华润悦景湾、远洋新天地、西长安壹号等。

纵观城市发展,我们可以看到,每一个区域的崛起都有一个标志建筑的诞生。十年前,只有少数人预见了今日CBD的辉煌,国贸三期将CBD推向前所未有的传奇巅峰;七年前,只有少数人坚信今日CRD的发展,万达广场让石景山CRD更加璀璨辉煌。如今,WSD区域的奇迹将由鸿坤七星长安这一地标性建筑,演绎辉煌。

鸿坤七星长安的传奇性在于,其位于门头沟葡萄嘴环岛北50米处,紧邻西长安街和地铁S1线四道桥站。预计明年底贯通的长安街和S1号线,届时将打通项目与核心城区的主动脉,巨大的潜力即将绽现。

作为地铁沿线的地标性酒店式公寓,鸿坤七星长安的建筑设计,是力邀世博会沙特馆主设计ZOE建筑设计事务所担纲。建筑材料采用北京丽思卡尔顿五星级酒店同系石材,加上精致的“编织型”全玻璃幕外立面设计,整体营造出科技与绿色相融的地标气度。

得益于器宇轩昂的全玻璃幕墙和超大落地窗的户内设计,项目最大程度满足了采光及观景效果。入户而观,临窗近揽,葡萄嘴公园和定都阁就在咫尺之距,尽收半山绿意,是名副其实的公园地产。

项目当前的售楼处内部采用意大利云多拉灰天然大理石、法国米黄天然石材,配上旅法艺术大师江大海先生特别创作的“祥云”雕塑作品,是业主未来尊享的入户大堂。同时,双子塔中间围合的超大尺度空中花园,如同希尔顿酒店的屋顶露天花园,专为住户私享。

千百年来,依山傍水一直是人们追求的理想人居,人们渴望在喧嚣的城市中,寻找到一片生活的净土。随着人们生活品质的提高,地铁和公园日益成为资产保值增值的硬性指标和关键点所在。七星长安位于西长安街绝佳地位,辅以项目自身超大尺度私人空中花园、世界知名设计师及建筑材料合力锻造、坐拥半山优势的景观资源,使其成为当之无愧的西长安街新地标。

目前,鸿坤七星长安也是区域内少有精装准现房,更成就了其独领风骚的地位。

抢居门头沟之宜居优选,意味着奠定了财富迅猛积累的基石。长安街、地铁房、地标建筑、公园地产,这些标签注定七星长安将成为门头沟市场又一个传奇。

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